1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%
パーク・ノヴァ東雪谷
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 48.45㎡の場合
相場
4,302万円
88.8万円/㎡
2,175
3,593
5,011
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜5,011万円
74.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ノヴァ東雪谷
4,480万円（92.5万円/㎡）/ 1階 / 48.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,480万円 | 92.5万円 | 1階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 7,880万円 | 88.4万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 7,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 8,290万円 | 92.9万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 8,390万円 | 94.1万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,490万円 | 95.2万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 8,590万円 | 96.3万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 8,690万円 | 97.4万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 8,780万円 | 98.4万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 8,790万円 | 98.6万円 | 4階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 4,280万円 | 97.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。
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